在建筑防水涂料中，市場上防水涂料一般都分為兩大類，根據涂料的液態類型，可把防水涂料分為溶劑型、水乳型、反應型三種。
防水涂料：防水涂料可想而知用到多的地方一定是廚房和衛生間了，只有這2個地方材料的使用量就會相對較大，同時一些含有焦油的聚氨酯類防水涂料焦油氣的分子量非常大，且易揮發，容易在室內沉積，因此，一旦使用了劣質防水涂料就會長時間地污染室內環境，同時防水效果不好造成滲漏，再好的裝修效果也無濟于事。
1、溶劑型防水涂料在這類涂料該類涂料具有以下特特點：通過溶劑揮發，經過高分子物質分子鏈接觸、搭接等過程而結膜；涂料干燥快，結膜較薄而致密；生產工藝較簡易。
2、水乳型防水涂料這類防水涂料作為主要成膜物質的高分子材料以微小的顆粒（而不是呈分子狀態）穩定懸浮（而不是溶解）在水中，成為乳液狀涂料。
3、反應型防水涂料，作為主要成膜物質的高分子材料系以預聚物液態形狀存在。
